大阪のマンションの通信簿

大阪の一級建築士による新築マンションの販売センターに同行

マンションの通信簿

新築マンションの購入前(契約前)に販売センター等で設計図書をチェックする。一級建築士がマンションの特徴(性能等)を第三者視点で分析してアドバイスする。
 

マンションの通信簿の対象

チェックシート

マンション購入のデメリット

新築マンションの多くは青田売りで売買するため、実物を見て購入しません。どのようなマンションであるか不明なまま、数千万円もの買い物をすることになります。また、実物を見てもマンションの特徴、メリット・デメリットを一般の方が把握するのは難しいものです。

購入してから後悔しないために、一級建築士が設計図書をチェックしてアドバイスしたり、購入相談にお応え致します。

設計図書チェック

サービスのメリット

「マンションの通信簿」サービスを利用すると以下のメリットがあります。

  • 難解な設計図書を代わりにチェックしてくれる。
  • 利害関係のない第三者の立場でマンションをチェックし本音のアドバイスを聞くことができる。
  • マンションの正確で客観的な情報を基にして購入判断できる。
  • 評価を点数化しているので理解し易く、そのマンションのメリット・デメリットを捉えやすい。
  • 新築マンション購入の判断材料にできる。
モデルルーム同行

マンションの通信簿サービスの具体的な内容

○マンションの通信簿

マンションの通信簿では、設計図書のチェックを行います。その設計図書チェックの内容は以下の通りです。

○設計図書チェック

マンションの性能面の調査です。マンションの遮音性能・断熱性能・居住性能・リフォームへの対応(柔軟性)などを調査します。具体的には以下の内容を確認いたします。

1. 建物全体の評価 耐震性・外観・建物全体の安全性など
2. 住戸自体の評価 住戸の配置・プライバシー・バリアフリーなど
3. 専有部分の性能 遮音性・断熱性・可変性など
4. 専有部分の快適性 各居室の採光・開放感・騒音・収納など
5. 共用部分の評価 利便性・駐車場・付加価値・給排水設備など

※構造図・構造計算書のチェックは対象外です。

〇ココに注目!

マンションの通信簿はお客様にも立会いをお願いしています。これは、担当者からの説明等に対してお客様から頂く質問に、その場ですぐに調べて回答できるからです。また、図面を見ながら説明を聞いて頂く方が理解が深まることを経験から知っているからです。

お客様も同行されますと、もし、図面でわからないことがあれば、モデルルームを使いながらの説明もできますし、不明なことをすぐに売主に確認することもできますね。 調査から購入判断までの時間が少ないケースが多いですから大事なことです。

大阪府内の対応エリア

■ア行
池田市・泉大津市・泉佐野市・和泉市・茨木市・大阪狭山市・大阪市

■カ行
貝塚市・柏原市・交野市・門真市・河南町・河内長野市・岸和田市・熊取町

■サ行
堺市・四條畷市・島本町・吹田市・摂津市・泉南市

■タ行
太子町・大東市・高石市・高槻市・田尻町・忠岡町・千早赤阪村・豊中市・豊能町・富田林市

■ナ行
寝屋川市・能勢町

■ハ行
羽曳野市・阪南市・東大阪市・枚方市・藤井寺市

■マ行
松原市・岬町・箕面市・守口市

■ヤ行
八尾市

出張料はこちら
※大阪以外にもほぼ全国に対応しております。大阪府以外はこちらからお問合せください。

マンションの通信簿の料金・必要書類等

●料金

マンションの通信簿 70,000円(税別)

●追加料金

エリアによっては出張料金が生じます。

キャンセル規定と支払い時期

●必要書類

(事前に送付していただく書類) 販売用の図面集・パンフレット
(当日の閲覧) 設計図書

※販売ご担当者へ設計図書をご用意いただくように事前にお伝えください。

●申込日

空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。
但し、ご予約が一杯の場合はお断りする場合がございますので、できるだけお早めにお申し込みください。

申し込み方法とサービスの流れ

step1

お見積り・予約状況の確認及びその他のお問合せ

step3

弊社より「受付メール」を送信

step4

お客様より当社へ必要書類を送付

step5

担当者よりお客様へ連絡
(待ち合わせ場所・時間の確認のため)

step6

当日に現地にて診断を実施
(※調査後、10日以内に代金のお支払い)

step7

報告書を送付

step8

質疑応答

株式会社アネストブレーントラスト
  • 0120-346-679
  • 営業時間
  • お問い合わせ・お申し込み
  • 大阪以外の方はこちら

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